vente

Appartement Remich

2122

Réf. de la Proprété

98.00 m2

Taille

2

Chambres

1

Salles de bain

698.000€

La description

À vendre : Charmant appartement d’environ 96 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 2004 avec ascenseur. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec un grand séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte, baignés de lumière naturelle. Deux spacieuses chambres à coucher vous offrent tout le confort nécessaire. Une grande salle de bain de 7,7 m², un WC séparé et un petit espace sauna, ajoutant une touche de luxe et de détente à votre quotidien. En outre, un petit balcon de 4,5 m² orienté sud-est se rajoute, ajoutant un charme supplémentaire et une perspective panoramique.

L’atout de cette propriété est un avantage unique : un grand garage box fermé au sous-sol, accompagné d’un vaste atelier, offrant ensemble une superficie de 36 m², idéale pour les amateurs de bricolage ou les artistes. Vous disposerez également d’une cave généreuse de 7,50 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé au centre de Remich, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l’esplanade de Remich, où vous trouverez une multitude de restaurants, bars et terrasses donnant sur la Moselle.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant élégance, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace de vie exceptionnel à Remich.

De plus, il y a la possibilité de reprendre le contrat de la location d’un emplacement extérieur pour seulement 50€ à la copropriété. Cette somme revient dans le fonds de travaux général, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents.

En outre, l’appartement est équipé d’une porte d’entrée blindée, assurant une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille.

Pour de plus amples renseignements ou visites des lieux, n’hésitez pas à contacter Max Hobscheit au +352 621 188 500 ou par max@fonciere.lu
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Zum Verkauf: Charmante Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 2004 mit Aufzug. Diese Wohnung bietet einen großzügigen Wohnraum mit einem hellen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen allen nötigen Komfort. Ein großes Badezimmer von 7,7 m², ein separates WC und eine kleine Sauna bieten einen Hauch von Luxus und Entspannung im Alltag. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Balkon von 4,5 m², der nach Südosten ausgerichtet ist und einen zusätzlichen Charme und einen Panoramablick bietet.

Das Highlight dieser Immobilie ist ein einzigartiger Vorteil: eine große geschlossene Garage im Untergeschoss mit einer geräumigen Werkstatt, die zusammen eine Fläche von 36 m² bieten, ideal für Heimwerker oder Künstler. Außerdem steht Ihnen ein großzügiger Keller von 7,50 m² zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Remich und bietet einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus sind Sie nur 5 Gehminuten von der Esplanade von Remich entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Terrassen mit Blick auf die Mosel finden.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und vereint Eleganz, Funktionalität und ideale Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnfläche in Remich zu besitzen.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Vertrag für die Anmietung eines Außenstellplatzes für nur 50€ in der Eigentümergemeinschaft zu übernehmen. Dieser Betrag fließt in den allgemeinen Instandhaltungsfonds ein, was ein zusätzlicher Vorteil für die Bewohner ist.

Außerdem ist die Wohnung mit einer gepanzerten Eingangstür ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit für Sie und Ihre Familie bietet.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen Ihnen Max Hobscheit unter +352 621 188 500 oder per E-Mail unter max@fonciere.lu gerne zur Verfügung.

Adresse

  • Pays: Luxembourg
  • Ville / village: Remich
  • Réf. de la Proprété 2122
  • Prix 698.000€
  • Type de propriété Appartement
  • Statut de la propriété vente
  • Chambre(s) 2
  • Salle(s) de bain 1
  • Surface 98.00 m2
  • Garages 1
  • CaveOui
  • BalconOui
  • ParkingOui
  • Classe énergétique (E)Oui

Contact

Nom: Max Hobscheit

28999000
max@fonciere.lu

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