Charmante maison de ville, libre sur trois côtés, idéalement située à Merl, sur la Route de Longwy, à quelques minutes seulement du centre-ville et à proximité de nombreuses commodités.

Construite en 1934 et entièrement rénovée en 2023, cette maison offre une surface utile d’environ 200 m², incluant 4 chambres à coucher, et affiche une classe énergétique G-H.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud à l’arrière de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle.

Au sous-sol, vous trouverez un WC séparé, une salle polyvalente ainsi qu’un local technique/buanderie.

Un atout unique de cette propriété est un vaste espace de 18 m² situé à l’arrière du bâtiment, équipé de grandes baies vitrées. Ce volume peut être aménagé en bureau indépendant, espace commercial ou salle de sport.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Max Hobscheit au +352 621 188 500 ou par email à max@fonciere.lu.