Vendu directement par le propriétaire.

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 23) en future construction, située sur un terrain de ± 3,30 ares dans le nouveau lotissement « An der Mäerzel II » à Garnich.

Implanté dans un environnement calme, à l’écart des nuisances liées au trafic routier, ce projet offre un cadre de vie serein et agréable. La maison bénéficie d’une classe énergétique A-A, garantissant d’excellentes performances énergétiques et un confort durable. Elle offre également une vue complètement dégagée sur les champs environnants.

Avec son architecture moderne, la maison présente une surface totale de 251,17 m² et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Garage double pour 2 voitures côte à côte
– WC séparé
– Grand séjour ouvert avec cuisine
– Vestiaire
– Accès à une terrasse de 20 m² et au jardin

1 Étage :
– Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
– Chambre 1 : 13,26 m²
– Chambre 2 : 13,08 m²
– WC séparé
– Salle de bain

Combles :
– Local technique
– Buanderie
– Grand espace hobby (33,83 m²), idéal pour divers usages

Le prix indiqué comprend la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines).