Maison de commerce avec habitation, atelier et grands espaces de stockage, offrant un énorme potentiel de développement, avec une surface brute exploitable d’environ 600 m². Construite dans les années 1970, cette propriété polyvalente convient parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou mixte habitation/professionnelle.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Commerce avec vitrine donnant sur la rue principale, offrant une excellente visibilité, d’environ 75 m²
– WC séparé
– Atelier actuellement aménagé en bureau
– Grande salle d’exposition d’environ 90 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond d’environ 5,30 m
– Grand garage d’environ 75 m², idéal pour véhicules utilitaires, stockage de matériel ou activité professionnelle

1er étage :
– Grand salon / séjour
– Bureau
– Cuisine et salle à manger
– Arrière-cuisine
– Accès à une immense terrasse
– WC séparé
– Vestiaire

2e étage :
– 6 chambres à coucher
– Salle de bains
– WC séparé

Sous-sol :
– Grandes caves offrant de vastes espaces de stockage et de rangement
– Dépôt / magasin
– Ancien monte-charge encore en place

Le bien est complété par de nombreux emplacements de stationnement privatifs, avec environ 6-7 places extérieures ainsi que 3 à 4 places supplémentaires dans le garage.

Cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa visibilité commerciale et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

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