Nous vous proposons à la vente cette propriété d’exception située à Imbringen, dans la commune de Junglinster, à seulement 12 km de Luxembourg-Kirchberg.

Implanté sur un magnifique terrain d’environ 21,21 ares, ce bien rare séduira les amoureux de la nature et les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de multiples possibilités d’exploitation. L’ensemble développe plus de 800 m² de surface totale et comprend une maison d’habitation entièrement rénovée en 2004, une cour intérieure, une grange attenante avec annexe ainsi que des écuries.

La maison d’habitation, offrant une surface habitable d’environ 390 m², se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Bureau
– Spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond
– Salle à manger lumineuse avec vue dégagée sur la grande terrasse et le jardin
– Cuisine équipée indépendante
– Second salon
– Chambre d’hôtes
– Salle de douche

À l’étage :
– Espace mezzanine
– Suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC
– Seconde chambre avec salle de douche privative
– Petit séjour
– Hall desservant deux autres chambres et une salle de bains dans l’autre aile de la maison

Extérieurs et dépendances :
– Piscine chauffée
– Sauna
– Annexe
– Grande grange
– Garage
– Local technique
– Buanderie

La propriété offre également un fort potentiel d’extension et d’aménagement :

– Transformation de la grange et de l’annexe en bureaux (zone mixte villageoise) ou en résidence de 8 unités d’habitation représentant environ 550 m² nets habitables
– Aménagement des écuries en carports (7 emplacements)
– Création d’environ 13 places de parking extérieures
– Possibilité de morceler le terrain afin de séparer la maison actuelle de la grange attenante et créer une place à bâtir

Ce bien unique allie charme, volumes généreux et potentiel de développement exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi dès aujourd’hui :

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