!!!SOUS-COMPROMIS!!!

Maison jumelée avec beaucoup de potentiel, offrant une surface brute d’environ 167 m², dont environ 100 m² nets habitables, sans compter le grenier entièrement aménageable permettant d’augmenter considérablement la surface habitable.

La maison nécessite des travaux de rénovation et est implantée sur un terrain de 4 ares, orienté plein sud, dans une rue calme située à Tétange.

Un grand garage indépendant d’environ 38 m², situé à côté de la maison, complète le bien. Celui-ci bénéficie d’une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 2,70 m, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.

Le passeport énergétique est classé I-I.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Grand séjour / salle à manger
– Cuisine séparée avec accès à la cour arrière ainsi qu’au jardin situé sur le côté de la maison

1er étage :
– Trois chambres à coucher
– WC séparé

2e étage :
– Grenier aménageable

Sous-sol :
– Salle de bains
– WC séparé
– Caves avec local technique et accès direct au jardin

Aspects techniques :
– Dalles en bois aux étages, à l’exception de la dalle du rez-de-chaussée qui est en béton
– Belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage
– Chauffage au mazout
– Raccordement au gaz déjà présent dans la maison

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